Appartement - Marseille 9ème


Réf. 4530
Marseille 9ème - 13009
APPARTEMENT 105 m2 AVEC TERRASSE / LE CABOT/ MARSEILLE 9

Corniche immobilier vous propose à la vente ce très bel et spacieux appartement de 105 m2 loi Carrez situé dans un secteur prisé de Marseille, Le Cabot (Marseille 9).
Dans une résidence fermée, sécurisée et verdoyante, ce bien est au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur.
L'appartement est composé comme suit : entrée, séjour/salle à manger 30m2 donnant sur une belle terrasse exposée Ouest, cuisine aménagée équipée, 3 chambres,
2 salles d'eau, 1 WC. Possibilité de créer 4ème chambre.
Une cave complète ce bien. Stationnement assuré avec place privative en parking aérien.
Vous apprécierez le calme et la végétation (vue sur les pins depuis la terrasse) caractérisant votre nouvel habitat. Appartement clair avec prestations de qualité (parquet massif).
Au sein de la résidence vous trouverez tous les commerces et services utiles.
Autre plus : vous disposez d'un grand parc et square arborés (avec jeux pour enfants) au sein de la résidence.
Transports en commun (bus) à 2 mn à pieds.
Ce bien est idéal pour une famille aspirant à la sérénité, à un habitat spacieux et un cadre de vie de qualité.
Charges de copropriété mensuelles (comprenant chauffage au sol et eau chaude) : 320 € . Taxe foncière : 1800 €.
Bien rare à la vente à saisir sans tarder !

Pour tout renseignement et demande de visite:
contacter M. Alexandre TUNC au 0616989099
Immatriculation RSAC Marseille 884293374



Bien soumis au statut de la copropriété
Charges mensuelles : 327 € / mois
Taxe foncière : 1812 €
349 000 €
honoraires charge vendeur
Ascenseur
Oui
Etage
2
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Surface habitable
114 m2
Proximité
école, arrêt de bus, toutes commodités, commerces
Transport
18
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Gardien
Oui
Parquet
Oui
Nombre d'étages
5
Type cuisine
Aménagée, Equipée
Type chauffage
Central
Mode chauffage
Au sol
Nombre de WC
1
Nombre de salles de bains
1
Nombre de parking extérieurs
1
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
1
Nombre terrasses
1
Surface carrez
105 m2
Surface séjour
30 m2
Orientation
Ouest
Etat général intérieur
Bon
Etat général extérieur
Bon
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