Appartement - Marseille 7ème


Réf. 4554
Marseille 7ème - 13007
13007- Coeur du 7ème, T3 de 107m²LC (117 habitables avec la veranda ), au calme absolu, grande terrasse et jardin. Rare. Box en sus ( 40000 euros).

Corniche immobilier vous propose à la vente dans une copropriété unique et extrêmement convoitée, en plein cœur du 7ème arrondissement, au calme absolu, un appartement en rez-de jardin de 109m²LC, comprenant 2 chambres et une surface complémentaire de 10m² faisant office de bureau.
Impression de campagne, environnement protégé, pour ce petit bijou très ouvert sur le jardin.
L' appartement comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour de 48m² environ lequel ouvre sur une grande terrasse et son jardin en expo sud.
Vous pourrez déjeûner en toute saison sur la terrasse abritée du mistral.
Une buanderie, une salle d'eau ( grande douche italienne ) et un WC séparé, de nombreux placards complètent le bien. Très belles prestations ( parquet massif au sol , climatisation , alarme , camera de surveillance).
Rénovation complète en 2020, aucun travaux a prévoir .
Charges mensuelles 280 euros
Bien soumis à la copropriété. 21 lots.
A deux pas des commerces d'endoume et de saint Victor et des accès autoroutiers.
DPE B
mandat 1357
Contact mf didier
Tél 06.21.76.05.22


Charges mensuelles : 280 € / mois
Taxe foncière : 2444 €
770 000 €
Honoraires : 2.94 % TTC
inclus charge acquéreur
(748 000.00 € hors honoraires)
Ascenseur
Oui
Etage
Rez-de-Jardin
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Surface habitable
117 m2
Surface terrain
70 m2
Année de construction
1990
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Climatisation
Oui
Nombre d'étages
5
Type cuisine
Equipée
Type chauffage
Individuel
Nombre de WC
1
Nombre de garage
1
Nombre terrasses
1
Surface carrez
107 m2
Surface séjour
52 m2
Surface terrasses
36 m2
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