Appartement - Marseille 7ème


Réf. 4510
Marseille 7ème - 13007
13007-Exclusivité. Rare. Cœur du 7ème, T6 de 167,43m², au calme absolu, grandes terrasses. belle vue. Box . Contact Isabelle Perret 06.64.36.01.43

Corniche immobilier vous propose à la vente, dans une copropriété de 21 lots extrêmement convoitée, au calme absolu, un appartement très agréable à vivre de 167,43m² avec de belles terrasses et des vues végétales et/ou dégagées sur le vallon voisin.
La résidence construite en 1990, prend des airs de propriété à la campagne, en plein centre ville , dans le quartier très recherché du 7ème arrondissement.
A proximité de la mer , mais également de l'hypercentre , de la vie culturelle ... elle est construite dans un parc boisé à l' abri des regards. Commerces de la rue d'Endoume/St Victor à pied.

L' appartement ( réunion de deux lots) comprend une entrée, un vaste séjour de 53m² prolongé d' une belle terrasse en L plein ciel de 46M2 en expo sud/ouest , une cuisine indépendante équipée (15m²), 4 chambres ( 10,5-12,5-,13,5-,13,5m²) chacune disposant d' une terrasse également, 3 pièces d' eau, 2 wc, des rangements, 1 box facile d accès...Au total , 83m² de terrasses.

L' accès à l'appartement se fait par le hall d entrée de la résidence, mais l' appartement est au 2ème étage compte tenu de la déclivité du terrain (accès très facile pour des personnes à mobilité réduite).
Possibilité d' acquérir un emplacement extérieur en sus ( 30000 euros).
Taxe foncière 3624 euros /an
Charges mensuelles 350 euros/ mois environ.
Bien soumis à la copropriété. Place de parking visiteurs.
Budget électricité annuel 1400 euros.
DPE B
Reportage photos en cours.
Mandat 1328
Honoraires charge acquéreur 4,9 %
Contact isabelle Perret agent commercial RSAC 529 334 468
Tél 06.64.36.01.43



Nombre de lots de la copropriété : 21
Charges mensuelles : 350 € / mois
Taxe foncière : 3624 €
1 070 000 €
Honoraires : 4.9 % TTC
inclus charge acquéreur
(1 020 000.00 € hors honoraires)
Ascenseur
Oui
Etage
2
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Surface habitable
167.43 m2
Année de construction
1990
Facade
pierre
Digicode
Oui
Alarmes
Oui
Type cuisine
Equipée, Indépendante
Type chauffage
Individuel
Nature chauffage
Electrique
Nombre de WC
2
Nombre de salles de bains
2
Nombre de garage
1
Surface carrez
167.43 m2
Surface séjour
56.69 m2
Etat général intérieur
Bon
Nous contacter